Fiscalite simplifiee
Une flat tax de 31,4 % sur vos benefices
Pas un achat immobilier, donc pas de notaire, pas de taxe fonciere et hors IFI. Un seul taux, applique uniquement sur ce que vous gagnez.
Flat tax
Frais de notaire
IFI
Information importante
Ces informations sont fournies a titre indicatif et ne constituent pas un conseil fiscal personnalise. La fiscalite depend de votre situation personnelle.
Les principes
Une fiscalite claire, pensee pour l'investisseur
Flat tax unique
Un prelevement forfaitaire unique de 31,4 % applique uniquement sur vos benefices nets. Aucun calcul complexe, aucune surprise.
Aucun frais de notaire
Vous acquerez des droits d'exploitation, pas un bien immobilier. Pas d'acte notarie, pas de frais de mutation, pas de droits d'enregistrement.
Hors assiette IFI
S'agissant de droits d'exploitation mobiliers et non d'un actif immobilier, votre investissement n'entre pas dans l'assiette de l'Impot sur la Fortune Immobiliere.
Exemple chiffre
Comment se calcule votre imposition
La flat tax de 31,4 % s'applique directement sur vos benefices annuels nets. Le reste vous revient integralement, sans autre prelevement fiscal sur ces revenus.
Un recapitulatif annuel clair vous est remis pour faciliter votre declaration.
La difference
Ce n'est pas de l'immobilier classique
Immobilier classique
- Frais de notaire (7-8 %)
- Droits d'enregistrement
- Taxe fonciere annuelle
- Soumis a l'IFI
- Gestion locative a votre charge
Droits d'exploitation parking
- Aucun frais de notaire
- Aucun droit d'enregistrement
- Aucune taxe fonciere
- Hors assiette IFI
- Flat tax unique de 31,4 % sur les benefices
Questions frequentes
Une question sur votre fiscalite ?
Notre equipe vous explique en detail la flat tax de 31,4 % et l'absence de frais de notaire.